ΖΑΧΑΡΙΑΣ ΜΙΝΤΖΙΑΣ ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ

Διανύοντας τη δεύτερη δεκαετία της νέας χιλιετίας, στα σαράντα της επετείου ηχούν στο μυαλό μας, συνθήματα που πέρασαν από την επικαιρότητα όλα αυτά τα χρόνια. Από το : << ΨΩΜΙ – ΠΑΙΔΕΙΑ –ΕΛΕΥΘΕΡΙΑ>> ,   στο : << Ο ΚΑΡΑΜΑΝΛΗΣ Ή ΤΑ ΤΑΝΚΣ>>, στο :<< ΑΝΕΞΑΡΤΗΣΙΑ ΛΑΙΚΗ ΚΥΡΙΑΡΧΙΑ>>,   στο :   << ΕΔΩ ΚΑΙ ΤΩΡΑ ΑΛΛΑΓΗ- ΛΑΙΚΗ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗ>>, στο : <<ΚΑΘΑΡΣΗ ΤΟΥ 1989>>, στο : << ΑΝΑΓΕΝΝΗΣΗ ΤΟΥ 1993>>, στο : << ΣΕΙΣΜΟΣ –ΕΚΣΥΓΧΡΟΝΙΣΜΟΣ ΤΟΥ 1996 >>, στο : <<ΕΛΛΑΔΑ ΤΗΣ ΟΝΕ ΤΟΥ 2000>> , στο : << ΜΠΟΡΟΥΜΕ ΜΕ ΝΕΑ ΠΟΛΙΤΙΚΗ ΤΟΥ 2004>>, στο :<< ΜΕΤΑΥΘΜΙΣΕΙΣ ΤΩΡΑ ΤΟΥ 2007>>, στο :<< ΦΤΑΝΕΙ ΠΙΑ ΤΟΥ 2009>>. Συνθήματα που ενέπνευσαν γενιές και γενιές, από τη γενιά της Εθνικής Αντίστασης, τη γενιά του 1-1-4 , τη γενιά του Πολυτεχνείου, τη γενιά της Αλλαγής, τη γενιά του Εκσυγχρονισμού και της Ευρώπης. Ακούγονται όμως σαν ήχοι βγαλμένοι από τη Λάμψη του Στάνλεϊ...

Τα στοιχεία των αυθαίρετων κτισμάτων και των χώρων που άλλαξαν χρήση και νομιμοποιήθηκαν με τις ρυθμίσεις του ν.4014/2011 θα πρέπει να δηλώσουν οι φορολογούμενοι στο έντυπο Ε9. Η «Ημερησία» δημοσίευσε ότι η αναγραφή των πραγματικών τετραγωνικών μέτρων των αυθαίρετων κτισμάτων και χώρων στο Ε9 αποτελεί φορολογική παγίδα για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που νομιμοποίησαν αυθαίρετες κατασκευές καθώς θα φορολογούνται πλέον για περισσότερα τετραγωνικά μέτρα και θα πληρώνουν υψηλότερους φόρους. Σύμφωνα με εγκύκλιο του υπουργείου Οικονομικών, οι επιφάνειες αυθαίρετων κατασκευών καθώς και οι επιφάνειες που άλλαξαν χρήσεις, εφόσον εντάχθηκαν στις ρυθμίσεις του νόμου 4014/2011, πρέπει να δηλώνονται στην πραγματική τους κατάσταση στα έντυπα Ε9 των ετών που έπονται της νομιμοποίησης.Αυτό σημαίνει ότι κάθε ιδιοκτήτης που νομιμοποίησε τέτοιες επιφάνειες θα πρέπει το αμέσως επόμενο έτος να υποβάλει Ε9 δηλώνοντας την πραγματική κ...

Γράφει ο Ελευθέριος Γ. Σκιαδάς Η πρώτη δοκιμαστική ασφαλτόστρωση στην Αθήνα έγινε στην οδό Αιόλου –στο ύψος της πλατείας Κοτζιά– το 1905 και υπήρξε αφορμή για πλήθος απρόοπτων επεισοδίων, αλλά και για γενική κατακραυγή του Δημάρχου Αθηναίων Σπύρου Μερκούρη που ήθελε να εκμεταλλευθεί το γεγονός για ψηφοθηρικούς λόγους. Η άσφαλτος, το νέο υλικό για το στρώσιμο των δρόμων που θα απάλλασσε τους κατοίκους από τη βασανιστική σκόνη προκάλεσε το έντονο ενδιαφέρον του κοινού. Χιλιάδες άνθρωποι, σχεδόν όλη η Αθήνα περνούσε να θαυμάσει το νέο τεχνικό κατόρθωμα. Οι εφημερίδες αφιέρωναν στήλες ολόκληρες για να εξηγήσουν τι ήταν η άσφαλτος, πως παραγόταν, ποια ήταν η χρησιμότητά της στην οδοποιία, ποια τα πλεονεκτήματα και ποια τα μειονεκτήματά της. Μια νέα εποχή άνοιγε για τον δημόσιο χώρο, τις συγκοινωνίες και τη λειτουργία της πόλης και το έργο ήταν πλέον έτοιμο στις αρχές Νοεμβρίου του 1905. Έτσι, προγραμματίστηκε πομπωδέστατη γιορτή, με σημαιοστολισμούς και πανηγύρια. Ο Μερκ...

  Να αποφύγει τον «σκόπελο» του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) προσπαθεί το υπουργείο Περιβάλλοντος, και γι' αυτό οι αρμόδιοι υπηρεσιακοί παράγοντες «γράφουν και σβήνουν» το νέο σχέδιο νόμου για τα αυθαίρετα. Μόνο βέβαιο θεωρείται το ότι εξαιρούνται οριστικά από την κατεδάφιση όσες κατοικίες κατασκευάστηκαν πριν από το 1975. Η διάταξη αυτή, όμως, αναμένεται να ισχύει μόνο για τα σπίτια και όχι για εργοστάσια, ξενοδοχεία και άλλα αντίστοιχα κτίσματα μεγάλων διαστάσεων, τα οποία κατασκευάστηκαν επίσης πριν από το 1975, καθώς γι' αυτά θα πρέπει, εκτός από το παράβολο των 500 ευρώ, να καταβληθεί και ένα είδος προστίμου που θα εξειδικεύεται στις επιμέρους διατάξεις του νόμου. Σε κάθε περίπτωση, αρμόδιοι υπηρεσιακοί παράγοντες του ΥΠΕΚΑ επιδιώκουν να έχουν έτοιμες όλες τις διατάξεις του σχεδίου νόμου τις επόμενες ημέρες, προκειμένου να κατατεθεί στη Βουλή το συντομότερο δυνατό. Το «αγκάθι» είναι η υπαγωγή στη νέα ρύθμιση των μεγάλων αυθαιρέτων, όσων βρίσκ...

  Να διασφαλιστεί ο δημόσιος χαρακτήρας του Κτηματολογίου και να μην παραδοθεί βορά σε επιλεκτικά ιδιωτικά συμφέροντα ζήτησε ο πρόεδρος του ΤΕΕ Χρήστος Σπίρτζης, χθες με παρέμβασή του στην Επιτροπή Παραγωγής και Εμπορίου της Βουλής, κατά τη διαδικασία ακρόασης των εκπροσώπων των φορέων στη συζήτηση του νομοσχεδίου του ΥΠΕΚΑ για το κτηματολόγιο και τους δασικούς χάρτες. Αναλυτικά ο πρόεδρος του ΤΕΕ  - Πρότεινε την απόσυρση του σχεδίου νόμου και επανάληψη της διαβούλευσης στο σύνολο του, εστιάζοντας ιδιαίτερα στις ευθύνες της πολιτικής ηγεσίας και των διοικήσεων της «Κτηματολόγιο ΑΕ» για την αρνητική πορεία του έργου. Στηλίτευσε τις ρυθμίσεις ανάθεσης των μελετών, με απαξίωση των τεχνικών προσφορών, επισημαίνοντας ότι «είναι η αρχή για την πλήρη ασυδοσία στον τομέα αναθέσεων μελετών». - Για την προβλεπόμενη κατάργηση του ΟΚΧΕ και την ίδρυση μία νέας εταιρίας ιδιωτικού δικαίου με την επωνυμία Εθνικό Κτηματολόγιο και Χαρτογραφήσεις (ΕΚΧΑ ΑΕ), πρότεινε τη μη...

Η ανακαίνιση μιας κατοικίας, αναμφισβήτητα, αποτελεί ένα δύσκολο εγχείρημα. Πόσο μάλλον όταν επιχειρείται από τους ίδιους τους ιδιοκτήτες, χωρίς την βοήθεια κάποιου επαγγελματία. Οι χιλιάδες λεπτομέρειες που εμπεριέχονται σε μια ανακαίνιση, σε συνδυασμό με το σύντομο χρονικό διάστημα που αυτές πρέπει να εκτελεστούν, μπορεί να οδηγήσουν πολύ εύκολα σε μια χαοτική κατάσταση. Γι’ αυτόν ακριβώς το λόγο απαιτείται ο ειδικός, ο οποίος με την εμπειρία και τις γνώσεις του θα βοηθήσει τους ιδιοκτήτες να ξεπεράσουν τα όποια προβλήματα εμφανιστούν. Επειδή λοιπόν «η καλή μέρα απ’ το πρωί φαίνεται» το κυριότερο σε μία ανακαίνιση είναι η οργάνωση . Σε πρώτη φάση λοιπόν, θα πρέπει να καταγραφούν οι λόγοι για τους οποίους γίνεται η ανακαίνιση όπως επίσης και οι χώροι τους οποίους αυτή αφορά. Συνήθως, μια ανακαίνιση ξεκινάει από την ανάγκη επανασχεδιασμού ενός χώρου, ώστε να μπορεί να ικανοποιεί νέες απαιτήσεις. Έτσι, εφόσον δεν μιλάμε για ριζική ανακαίνιση, τέσσερις...

  Οι νέες διατάξεις του περίφημου νόμου Μηταράκη, στο όνομα της οικονομικής κρίσης και με πρόσχημα την ανάπτυξη, παρακάμπτουν τα υπουργεία Περιβάλλοντος και Πολιτισμού, αλλά και ενοχλητικές… ευαισθησίες για εκτάσεις που βρίσκονται σε δασικές περιοχές, ζώνες NATURA και αρχαιολογικούς τόπους. Παγκόσµια Ηµέρα Περιβάλλοντος σήµερα, και ποτέ άλλοτε δεν ήταν τόσο «κενό γράµµα». Στο όνοµα της αντιµετώπισης της οικονοµικής κρίσης, η κυβέρνηση θεωρεί το περιβάλλον ως αναλώσιµο υλικό και το θυσιάζει για να προσελκύσει επενδυτές, παραβλέποντας ότι η προστασία της φύσης και η ανάδειξη της πολιτιστικής µας κληρονοµιάς αποτελούν στην ουσία τους µόνους άσους της χώρας µας για την ορθολογική ανάπτυξή της. Ολα δείχνουν ότι οι κυβερνώντες δεν διδάχθηκαν από τη «φούσκα» των ακινήτων που έχει τη µερίδα του λέοντος για την κρίση στην Ισπανία. Ψηφίζουν σωρηδόν ρυθµίσεις που καταστρατηγούν και τις λίγες θεσµικές δικλίδες που υπήρχαν για τον συνδυασµό της ανάπτυξης µε το περιβάλλον. Τα µε...